Cải tạo nhà nhỏ, cải tạo nhà cũ không chỉ giúp các gia đình cải thiện được không gian sống đẹp hơn, tiện nghi hơn mà còn là giải pháp để tiết kiệm chi phí hơn so với xây dựng nhà mới. Nhưng cải tạo như thế nào đảm bảo hiệu quả cao, tối ưu kinh phí nhất? Đây chắc chắn là vấn đề được rất nhiều gia đình quan tâm. Là một đơn vị chuyên thiết kế, thi công, cải tạo nhà ở, Đồ gỗ Nội thất HTA sẽ chia sẻ với quý vị những biện pháp và ý tưởng để cải tạo nhà nhỏ, nhà cũ sao cho tiết kiệm và hiệu quả nhất.
Những gia đình nào nên cải tạo nhà nhỏ, nhà cũ?
Việc cải tạo nhà hay xây mới là hai phương án được đặt lên bàn cân để so sánh và xem xét mỗi khi gia đình có ý định xây dựng nhà ở. Tùy vào điều kiện và đặc điểm của gia đình để lựa chọn giải pháp phù hợp. Vậy những gia đình nào nên cải tạo nhà thay vì làm mới? Hãy xem mình có nằm trong những trường hợp dưới đây không nhé.
-
Có ngân sách hạn chế: Những gia đình có nguồn kinh phí eo hẹp nên cân nhắc tu sửa, cải tạo nhà cũ để tiết kiệm hơn. Việc cải tạo nhà sẽ tận dụng được các vật liệu cũ, không gian cũ nên sẽ ít tốn kém hơn.
-
Muốn mở rộng không gian sống: Nếu nhà cũ nhỏ hẹp không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình, thì việc cải tạo nhà nhỏ là biện pháp nhanh chóng và hiệu quả nhất. Có thể xây thêm phòng và tận dụng các không gian chưa được sử dụng để mở rộng diện tích, giúp ngôi nhà rộng rãi hơn.
-
Bảo tồn giá trị và nét đẹp cổ xưa của ngôi nhà: Những ngôi nhà có kiến trúc cổ xưa muốn lưu giữ những giá trị và tính thẩm mỹ vốn có nên lựa chọn cải tạo nhà cũ. Việc cải tạo nhà vẫn giữ được những nét kiến trúc cũ, nhưng giúp căn nhà kiên cố, vững chắc hơn. Đồng thời có thể lồng ghép các yếu tố hiện đại để tạo không gian sống độc đáo.
-
Gia đình có thêm thành viên mới: Những gia đình có thành viên mới cần thêm không gian sống rộng rãi hơn, hoặc cần thêm phòng ngủ mới. Nếu nhà cũ nhỏ không đáp ứng được và không thể xây dựng nhà mới thì việc cải tạo nhà là vô cùng cần thiết.
Quy trình thực hiện cải tạo nhà nhỏ, nhà cũ tiết kiệm chi phí
Để cải tạo nhà nhỏ, nhà cũ thành công, hãy thực hiện theo quy trình sau:
Lên kế hoạch chi tiết trước khi cải tạo nhà
Trước khi tiến hành cải tạo, hãy lập kế hoạch chi tiết. Trước hết là liệt kê các hạng mục cần cải tạo và chi phí ước tính cho hạng mục đó. Sau đó tiếp tục sàng lọc và lựa chọn hạng mục cần ưu tiên để tập trung nguồn lực trước.
Tuy nhiên, đây là một việc không mấy dễ dàng với những người chưa có kinh nghiệm. Nếu không có đủ năng lực tính toán chính xác thì hãy liên hệ với những đơn vị thiết kế, thi công nội thất và cải tạo nhà chuyên nghiệp như Đồ gỗ Nội thất HTA để được tư vấn và hỗ trợ.
Chuẩn bị ngân sách
Bạn cần chuẩn bị và xác định nguồn ngân sách mà mình có là bao nhiêu. Từ đó mới có thể thực hiện những bước tiếp theo. Nếu ngân sách eo hẹp có thể điều chỉnh lại kế hoạch, các hạng mục cần ưu tiên trước.
Lựa chọn thiết kế, ý tưởng trang trí
Các bạn cần xác định ý tưởng, mẫu thiết kế theo sở thích hoặc phù hợp với nhu cầu, đáp ứng được các tiêu chí như đơn giản, tiết kiệm, dễ thi công, nhanh chóng, thẩm mỹ…Tùy thuộc vào phong cách thiết kế và trang trí, bạn mới có thể tiến hành lựa chọn vật liệu, nội thất phù hợp.
Lựa chọn vật liệu dựa trên hạng mục thi công và ngân sách đã có
Có nhiều loại vật liệu khác nhau để bạn lựa chọn như sàn nhựa, sàn gỗ, đồ gỗ tự nhiên, tre, nứa, gỗ công nghiệp, vật liệu có thể tái chế, vật liệu giả gỗ, giả đá…Với nguồn ngân sách thấp có thể lựa chọn gỗ công nghiệp, vật liệu giả gỗ, giả đá để tiết kiệm chi phí hơn mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, vật liệu được lựa chọn cũng cần có sự phù hợp với phong cách thiết kế. Ví dụ, thiết kế hiện đại có thể chọn các vật liệu như gỗ công nghiệp, vật liệu giả đá. Trong khi thiết kế theo phong cách tân cổ, hoài cổ thì phù hợp hơn với gỗ tự nhiên, đá thật.
Xin giấy phép xây dựng tại các cơ quan chức năng
Tìm hiểu và xin giấy phép xây dựng tại các cơ quan chức năng địa phương đúng yêu cầu pháp luật. Hoàn thiện sớm các thủ tục pháp lý cần thiết trước khi tiến hành thi công cải tạo để đảm bảo không vi phạm pháp luật. Lưu ý rằng việc xin giấy phép xây dựng thường mất nhiều thời gian nên hãy làm thủ tục này sớm để tránh phải chờ đợi.
Thi công cải tạo nhà cũ, nhà nhỏ
Sau khi đã có giấy phép xây dựng chuẩn bị đủ ngân sách, lựa chọn ý tưởng và vật liệu thì việc tiếp theo chính là thi công cải tạo theo kế hoạch.
Nếu tự thực hiện cải tạo, bạn lên danh sách công việc cần làm chi tiết những việc làm trước, sau như: đập phá tường, sơn lại tường, gỡ và lát lại sàn nhà mới, lắp đặt đường điện, nước mới, lắp đặt nội thất, thiết bị vệ sinh…
Trường hợp bạn thuê đơn vị thiết kế - thi công nội thất, cải tạo nhà thì cần kiểm tra và nghiệm thu lại các hạng mục thi công sau khi đã hoàn thành, để đảm bảo công trình được thực hiện chất lượng, đúng yêu cầu. Nên thường xuyên kiểm tra để phát hiện kịp thời những sai sót để xử lý ngay.
10+ mẹo cải tạo nhà nhỏ, nhà cũ hiệu quả
Để cải tạo nhà nhỏ, cải tạo nhà cũ hiệu quả, các bạn có thể áp dụng một số mẹo sau:
-
Sử dụng nội thất thông minh: Chọn các món đồ nội thất thông minh như giường thông minh, giường ngủ có ngăn kéo, sofa giường, bàn ăn gấp gọn thông minh, bàn ăn gắn tường...vừa giúp bạn tiết kiệm không gian, vừa tiết kiệm chi phí mua sắm.
-
Tận dụng tối đa không gian trống chưa được sử dụng: Có thể đặt các kệ, giá, tủ ở những không gian trên cao, góc tường hay gầm cầu thang hoặc biến những vị trí này thành góc làm việc, giá sách, đặt tủ lạnh, tủ đồ…
-
Chọn vật liệu tiết kiệm chi phí: Nên chọn những vật liệu bền bỉ nhưng giá thành hợp lý như tấm nhựa PVC, gỗ MDF hoặc ván ép để giảm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ.
-
Sơn lại tường hoặc dùng giấy dán tường: Nếu muốn tiết kiệm chi phí tối đa nhưng vẫn đảm bảo tạo ra một không gian mới và tạo cảm giác rộng rãi hơn thì bạn có thể chọn cách sơn lại tường bằng các màu sáng hoặc trung tính như màu be, màu trắng, màu sữa, màu ghi, màu xám nhạt, vàng nhạt…để làm cho không gian sáng sủa và hiện đại hơn. Hoặc có thể sử dụng giấy dán tường, thi công nhanh chóng và tiết kiệm hơn.
-
-
Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Xây dựng thêm cửa sổ, mở rộng cửa chính hoặc sử dụng cửa kính, gương để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp căn nhà thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng hơn khi sử dụng.
-
Sử dụng đèn LED tiết kiệm điện: Lắp đặt đèn LED thay thế cho các loại đèn cũ giúp tiết kiệm điện và kéo dài tuổi thọ, đồng thời tạo cảm giác hiện đại cho không gian.
-
Sử dụng lại đồ nội thất và đồ dùng cũ: Có thể tận dụng và sử dụng lại các đồ dùng, đồ nội thất cũ để giảm chi phí mua sắm. Để đồ dùng trông mới và đặc biệt hơn có thể dùng sơn để sơn lại. Ngoài ra, bạn cũng có thể tự làm các kệ, bàn nhỏ, hoặc tranh ảnh treo tường theo sở thích và cá tính riêng, vừa tiết kiệm chi phí mua mới.
-
Phân chia không gian bằng vách ngăn, rèm hoặc kệ trang trí: Với những nhà nhỏ, nhà cũ có diện tích hạn chế thì không nên xây dựng tường làm vách phân chia không gian vì sẽ càng thu hẹp diện tích của ngôi nhà. Cách tốt nhất là dùng vách ngăn mỏng hoặc rèm cửa, tận dụng các kệ, tủ làm vách ngăn hoặc dùng vách ngăn kính, cửa kính trượt, có thể giúp phòng rộng rãi và thoáng đãng hơn.
-
Giải phóng diện tích mặt sàn bằng các kệ, giá treo tường: Cách giúp tiết kiệm không gian sàn là sử dụng các kệ, giá treo tường như giá sách, kệ trang trí, kệ đựng túi xách, giày dép, giá treo mũ áo…
Cải tạo nhà nhỏ hay cải tạo nhà cũ là cách để có được một không gian sống mới, rộng rãi hơn nhưng không tốn kém nhiều chi phí như xây dựng nhà mới. Đồ gỗ Nội thất HTA là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà nhỏ, nhà cũ và thiết kế, thi công nội thất trọn gói uy tín hàng đầu tại Hà Nội. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn và lên kế hoạch cải tạo nhà phố, nhà cấp 4, nhà chung cư, căn hộ…sao cho hiệu quả và tiết kiệm nhất.
